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民進黨打柯失效，根據TVBS最新公布民調，柯文哲聲望上升至68%，首度居冠，陳菊59%落居第2，賴清德58%排名第3；至於總統蔡英文則落居第12，比國民黨新任黨主席吳敦義還低。

TVBS今（19）日公布「內閣改組後，國內主要政治人物聲望」。根據這份9月13日至18日所做的民調，國內主要政治人物的滿意度排名依序是：柯文哲（68%）、陳菊（59%）、賴清德（58%）、林佳龍（47%）、鄭文燦（46%）、朱立倫（44%）、宋楚瑜（43%）、蘇嘉全（37%）、馬英九（37%）、陳建仁（34%）、吳敦義（33%）、蔡英文（31%）、李登輝、（29%）、黃國昌（21%）。

TVBS指出，柯文哲的聲望由今年2月調查的50%，大幅上升18個百分點至68%，首度排名第1，柯文哲聲勢因世大運成功舉辦大幅上揚。交叉分析顯示，40-49歲及50-59歲民眾對柯文哲滿意度增加2成以上，而30-39歲及60歲以上民眾也增加1成5以上。民進黨認同者有73%滿意柯文哲表現，增加1成，而國民黨認同者表示滿意的比例增加2成至57%，中立民眾滿意比例更增加3成以上（41%：72%）。

TVBS指出，高雄市長陳菊的聲望略減3個百分點至59%，滿意度降至6成以下，排名則由2月調查時的第1名下滑1個名次，名列第2。行政院長賴清德聲望維持58%，排名第3，整體聲望目前未因職位轉換有明顯影響。

但交叉分析發現，50-59歲及60歲以上民眾，皆有6成左右滿意賴清德近期表現，較今年2月調查增加，但20-29歲及30-39歲民眾表示滿意比例則減少1成以上，分別降至58%及52%，是否不同世代民眾對賴清德接任行政院長看法不同，值得觀察。政黨傾向方面，民進黨認同者有82%表示滿意，變化不大；國民黨認同者滿意比例降至32%，低於不滿意的39%；中立民眾則有57%表示滿意，增加8個百分點。

TVBS指出，台中市長林佳龍聲望為47%，與前次調查（46%）相當，有22%民眾表示不滿意，另外31%沒有表示意見，排名則略升至第4。桃園市長鄭文燦聲望下滑4個百分點至46%，由第3降至第5名，但不滿意比例只有13%，同時有4成以上（41%）民眾沒有表示意見。新北市長朱立倫聲望較2月調查時的38%上升6個百分點至44%，有26%民眾表示不滿意，名列第6，同時朱立倫也是藍營政治人物中聲望最高。

TVBS指出，前總統馬英九聲望持續回升4個百分點至37%，排名與蘇嘉全並列第8。副總統陳建仁本次調查聲望略減兩個百分點至34%，排名第10，同時有25%表示不滿意，但有4成（41%）民眾未表示意見，顯示許多民眾對陳建仁副總統仍不熟悉。

TVBS指出，國民黨新任黨主席吳敦義，聲望為33%，排名第11，而與2016年3月吳敦義將卸任副總統時的調查相較，聲望明顯提升13個百分點。

至於現任總統蔡英文聲望略增兩個百分點，至31%，仍維持3成左右水準，但排名再下滑1名至12。進一步交叉分析顯示，40歲以上民眾對蔡英文總統滿意度呈現提升，但20-29歲年輕民眾對蔡總統滿意度從46%明顯減少25個百分點至21%，值得注意。民進黨認同者滿意蔡總統比例提升至59%，中立選民也從21%回升至26%，但仍明顯低於不滿意的48%。

這次調查是TVBS民意調查中心於2017年9月13日至18日晚間18：30至22：00進行的調查，共接觸1,224位20歲以上台灣民眾，其中拒訪為358位，拒訪率為29.2%，最後成功訪問有效樣本866位，在95%的信心水準下，抽樣誤差為±3.3個百分點以內。抽樣方法採用電話號碼後四碼隨機抽樣，人員電話訪問，所有資料並依母體性別、年齡、等變項進行統計加權處理。調查經費來源為TVBS。

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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平

我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

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代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』

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簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)

至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】

委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

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建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性

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【你們跟OK比收費比較低嗎】

坊間代辦公司收費標準我列舉如下

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2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。

3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

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本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。

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貸款條件 :信用貸款房貸二胎利率是多少條件與信用貸款資格如何決定

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信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格

常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

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回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）

宜蘭民間貸款及房屋二胎

『我先把一定不能辦理的條件列出來』

（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）

渣打銀行小額借貸

（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。

用身分證借錢

（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。

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我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述

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民進黨打柯失效，根據TVBS最新公布民調，柯文哲聲望上升至68%，首度居冠，陳菊59%落居第2，賴清德58%排名第3；至於總統蔡英文則落居第12，比國民黨新任黨主席吳敦義還低。

TVBS今（19）日公布「內閣改組後，國內主要政治人物聲望」。根據這份9月13日至18日所做的民調，國內主要政治人物的滿意度排名依序是：柯文哲（68%）、陳菊（59%）、賴清德（58%）、林佳龍（47%）、鄭文燦（46%）、朱立倫（44%）、宋楚瑜（43%）、蘇嘉全（37%）、馬英九（37%）、陳建仁（34%）、吳敦義（33%）、蔡英文（31%）、李登輝、（29%）、黃國昌（21%）。

TVBS指出，柯文哲的聲望由今年2月調查的50%，大幅上升18個百分點至68%，首度排名第1，柯文哲聲勢因世大運成功舉辦大幅上揚。交叉分析顯示，40-49歲及50-59歲民眾對柯文哲滿意度增加2成以上，而30-39歲及60歲以上民眾也增加1成5以上。民進黨認同者有73%滿意柯文哲表現，增加1成，而國民黨認同者表示滿意的比例增加2成至57%，中立民眾滿意比例更增加3成以上（41%：72%）。

TVBS指出，高雄市長陳菊的聲望略減3個百分點至59%，滿意度降至6成以下，排名則由2月調查時的第1名下滑1個名次，名列第2。行政院長賴清德聲望維持58%，排名第3，整體聲望目前未因職位轉換有明顯影響。

但交叉分析發現，50-59歲及60歲以上民眾，皆有6成左右滿意賴清德近期表現，較今年2月調查增加，但20-29歲及30-39歲民眾表示滿意比例則減少民間個人信貸及銀行借款1成以上，分別降至58%及52%，是否不同世代民眾對賴清德接任行政院長看法不同，值得觀察。政黨傾向方面，民進黨認同者有82%表示滿意，變化不大；國民黨認同者滿意比例降至32%，低於不滿意的39%；中立民眾則有57%表示滿意，增加8個百分點。

TVBS指出，台中市長林佳龍聲望為47%，與前次調查（46%）相當，有22%民眾表示不滿意，另外31%沒有表示意見，排名則略升至第4。桃園市長鄭文燦聲望下滑4個百分點至46%，由第3降至第5名，但不滿意比例只有13%，同時有4成以上（41%）民眾沒有表示意見。新北市長朱立倫聲望較2月調查時的38%上升6個百分點至44%，有26%民眾表示不滿意，名列第6，同時朱立倫也是藍營政治人物中聲望最高。

TVBS指出，前總統馬英九聲望持續回升4個百分點至37%，排名與蘇嘉全並列第8。副總統陳建仁本次調查聲望略減兩個百分點至34%，排名第10，同時有25%表示不滿意，但有4成（41%）民眾未表示意見，顯示許多民眾對陳建仁副總統仍不熟悉。

TVBS指出，國民黨新任黨主席吳敦義，聲望為33%，排名第11，而與2016年3月吳敦義將卸任副總統時的調查相較，聲望明顯提升13個百分點。

至於現任總統蔡英文聲望略增兩個百分點，至31%，仍維持3成左右水準，但排名再下滑1名至12。進一步交叉分析顯示，40歲以上民眾對蔡英文總統滿意度呈現提升，但20-29歲年輕民眾對蔡總統滿意度從46%明顯減少25個百分點至21%，值得注意。民進黨認同者滿意蔡總統比例提升至59%，中立選民也從21%回升至26%，但仍明顯低於不滿意的48%。

這次調查是TVBS民意調查中心於2017年9月13日至18日晚間18：30至22：00進行的調查，共接觸1,224位20歲以上台灣民眾，其中拒訪為358位，拒訪率為29.2%，最後成功訪問有效樣本866位，在95%的信心水準下，抽樣誤差為±3.3個百分點以內。抽樣方法採用電話號碼後四碼隨機抽樣，人員電話訪問，所有資料並依母體性別、年齡、等變項進行統計加權處理。調查經費來源為TVBS。

信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法：

如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。

例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

如果單以公司規模資本額來論定的話

資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%

或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

週轉救急

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬

發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』

【關於目前現階段房貸利率】

房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右

由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)

【利用抵押房屋來投資是否適當】

青年首購屋優惠貸款

通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票

金門房貸試算

岡山機車借款

申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

舉例：

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。

【實務面你可能會遇到的問題】

房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

台東銀行車貸試算『房屋貸款』，辦理大致看兩方向

壹房屋在銀行眼中鑑定價值

通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成

而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。

雲林民間二胎房貸

貳申請人的債信狀況和收入

1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

延伸閱讀：

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考

以我個人工作經驗，我認為

版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃南投縣信義鄉小額借款

【給予的建議和經驗分享】

目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

建議方式：

＊補充名下有無其他負債

＊補充房屋所在地段

＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額

基隆房屋二胎及汽車二胎貸款

建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

地下錢莊借錢

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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）

銀行貸款聯徵的目的與用意

美國職棒大聯盟，邁阿密馬林魚度過颱風之後重返主場，以13比1大勝紐約大都會，洛杉磯道奇的塞楊獎投手克蕭生涯第一次被敲滿貫全壘打，橋以三比四敗給費城費城人。

（陳楷報導）

艾瑪颱風肆虐佛羅里達，馬林魚被迫把主場搬去密爾瓦基打了三場，相隔兩個星期才重返邁阿密主場，第一場對大都會第一局就靠三支安打先馳得點，包爾一局貢獻打點後三局又揮出二壘打，大都會四局追回一分，五局史坦頓敲出455英呎大號三分全壘打，七局馬林魚揮出七支安打，大都會連換三位投手還是丟了七分，歐蘇納七局也打全壘打，一朗也先發四個打數兩支安打，大勝大都會12分。

道奇客場對費城人，一局第一棒泰勒就跑出場內全壘打，第二棒透納也揮出陽春砲，道奇投手克蕭前五局只被打兩支安打，但是六局下先保送代打凱利，然後賈維斯安打推進得分圈，兩出局以後克蕭保送了新人霍斯金斯，然後被阿圖爾敲出左外野滿貫全壘打，克蕭生涯面對滿壘危機的前103次打數都沒有被打滿貫砲，卻在這一場破功，道奇最後就以一分之差輸球，克蕭累計17勝也吞下本季第四場敗投。

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