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【台灣醒報記者鄭羿菲台北報導】行政院長賴清德與台北市長柯文哲都是高人氣政治明星，兩人在民調中各得63.44度、66.75度的人氣熱度。台灣民意基金會董事長游盈隆17日在記者會表示，「柯P贏過賴神是因為世大運舉辦成功、批評綠營政策站在多數民意的一方，易贏得民眾共鳴。」世新新聞系教授彭懷恩則指出，「柯P掌握年輕世代的網路話語權，但由於多數選票仍在老年人手中，高聲望不一定反應在選票上。」

親綠的台灣民意基金會17日在「內閣改組、總統聲望與政黨支持」記者會公布賴清德與柯文哲的人氣熱度，其中有55.4％的人對賴清德抱有好感，僅有10.4％的人對他反感，獲得人民感情熱度63.44度；柯文哲則擁有高達68.3％民眾的好感，反感的人僅有7.9％，獲得人民感情熱度為66.75度。

「與2012年的總統候選人馬英九（57.6度）、蔡英文（59.67度）比較，民眾對賴、柯兩人的熱情都超越了馬、蔡。」游盈隆表示，柯文哲的人氣甚至高過賴清德3度，原因在於世大運舉辦得不錯，鼓舞台灣人民族的自信心，且近期多次批評蔡政府的政策，如前瞻、例休、年金等，柯都站在多數民意的一方，容易引起共鳴得分。

游盈隆強調，柯P的發言雖讓許多政治圈內人不以為然、批判，但對民眾來說柯P的真性情反而不像傳統政治人物般言語乏味，而在世大運的表現又讓民眾感覺他能做事，因此便獲得非常亮眼的聲望。

「柯P能掌握許多年輕世代的語言，包括網路、政策行銷，如世大運期間，北捷車廂佈置運動賽事風格、不惜形象配合網紅拍片等。」彭懷恩認為，現在國、民兩黨的想法都太「老舊」了，能抓住年輕人思維的政治人物只有柯文哲，「但柯P的高聲勢卻不一定能反應在選票上，畢竟台灣步入老齡化社會，未來老年人們擁有信用貸款利率最低-信用貸款利率最低的選票，可比少子化趨勢下的年輕人還多。」

但前交通部長、政大智財所教授葉匡時認為，世大運的舉辦成功，主要歸功於前北市府秘書長蘇麗瓊，及素質良好的公務員體系，柯P其實沒有介入太多，只是放手讓下面的人去做。

此份民調是台灣民意基金會委託山水民調在11～12日調查，蒐集1074份有效樣本，在95％的信心水準下，正負誤差在2.99％內。

繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平

我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』

簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)

至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

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【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】

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委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

怎麼知道自己條件銀行接不接受

建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性

【你們跟OK比收費比較低嗎】金門汽車借款免留車岡山區身分證借款

坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）

2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。

3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

本人也是『貸款經理人』關於收費部分彰化小額借款3萬，歡迎來電諮詢視個案討論。

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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格

常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）

連江借錢管道及證件借錢

貸款利率

『我先把一定不能辦理的條件列出來』

（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）

（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。

（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。

我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述

【台灣醒報記者鄭羿菲台北報導】行政院長賴清德與台北市長柯文哲都是高人氣政治明星，兩人在民調中各得63.44度、66.75度的人氣熱度。台灣民意基金會董事長游盈隆17日在記者會表示，「柯P贏過賴神是因為世大運舉辦成功、批評綠營政策站在多數民意的一方，易贏得民眾共鳴。」世新新聞系教授彭懷恩則指出，「柯P掌握年輕世代的網路話語權，但由於多數選票仍在老年人手中，高聲望不一定反應在選票上。」

親綠的台灣民意基金會17日在「內閣改組、總統聲望與政黨支持」記者會公布賴清德與柯文哲的人氣熱度，其中有55.4％的人對賴清德抱有好感，僅有10.4％的人對他反感，獲得人民感情熱度63.44度；柯文哲則擁有高達68.3％民眾的好感，反感的人僅有7.9％，獲得人民感情熱度為66.75度。

「與2012年的總統候選人馬英九（57.6度）、蔡英文（59.67度）比較，民眾對賴、柯兩人的熱情都超越了馬、蔡。」游盈隆表示，柯文哲的人氣甚至高過賴清德3度，原因在於世大運舉辦得不錯，鼓舞台灣人民族的自信心，且近期多次批評蔡政府的政策，如前瞻、例休、年金等，柯都站在多數民意的一方，容易引起共鳴得分。

游盈隆強調，柯P的發言雖讓許多政治圈內人不以為然、批判，但對民眾來說柯P的真性情反而不像傳統政治人物般言語乏味，而在世大運的表高雄銀行貸款現又讓民眾感覺他能做事，因此便獲得非常亮眼的聲望。

「柯P能掌握許多年輕世代的語言，包括網路、政策行銷，如世大運期間，北捷車廂佈置運動賽事風格、不惜形象配合網紅拍片等。」彭懷恩認為，現在國、民兩黨的想法都太「老舊」了，能抓住年輕人思維的政治人物只有柯文哲，「但柯P的高聲勢卻不一定能反應在選票上，畢竟台灣步入老齡化社會，未來老年人們擁有的選票，可比少子化趨勢下的年輕人還多。」

但前交通部長、政大智財所教授葉匡時認為，世大運的舉辦成功，主要歸功於前北市府秘書長蘇麗瓊，及素質良好的公務員體系，柯P其實沒有介入太多，只是放手讓下面的人去做。

此份民調是台灣民意基金會委託山水民調在11～12日調查，蒐集1074份有效樣本，在95％的信心水準下，正負誤差在2.99％內。

信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法：

如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於永和二胎房貸利率官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。

例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

如果單以公司規模資本額來論定的話

資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%

或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

(快速借錢)台東借錢管道

以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%員林民間借款-汽車借款

小額信貸利率最低和速度最快的銀行汽車貸款比較是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬

發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』

花蓮機車

【關於目前現階段房貸利率】

房屋貸款資格房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右

由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)

【利用抵押房屋來投資是否適當】

通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票

申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

舉例：

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。

【實務面你可能會遇到的問題】

土銀信貸

房貸利率試算表及債務整合房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

『房屋貸款』，辦理大致看兩方向

壹房屋在銀行眼中鑑定價值

通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成

而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。

貳申請人的債信狀況和收入

1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.台東借錢網及個人信用貸款試算年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

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以我個人工作經驗，我認為

版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃

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【給予的建議和經驗分享】

目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

建議方式：

＊補充名下有無其他負債

＊補充房屋所在地段

＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額

建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天

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推薦個人信貸以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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新頭殼newtalk

下個月18日，中共即將召開五年一度的黨代會，海內外政治分析人士屆時關注的一個主要問題將是：「習近平」這個名字。

《北京青年報》報導，中共政治局會議前天決定，十九大將對黨章進行適當修改，「要把十九大報告確立的重大理論觀點和重大戰略思想寫入黨章。」一些中國境外媒體分析，這意味着「習近平思想」將作爲中共新的指導思想被寫入黨章。

美國之音便提到，分析人士認爲，中國的這位現任領導人，是數十年來該國最強勢領導者之一。但是，其地位進一步提升的一個途徑，就是將他的名字納入黨的章程。

確實如此的話，習近平將有可能與前領導人鄧小平和強人毛澤東這樣的黨內「神靈」並駕齊驅。

報導指出，自從毛澤東統治中國以來，該國共產黨領導人的主要思想、理念和理想，都被納入共產黨章程，因爲中共獨自統治着世界上人口最多的國家之一，然而並非所有人都能夠將自己思想冠以自己的名字。

戴維·凱利是設在北京的諮詢公司「中國政苗栗銀行信用卡貸款策」的研究主任。他說：「這種做法有點像羅斯福總統的《新政》」。

凱利說：「想到羅斯福，就想到《新政》。強人希望身後留下一座遺產豐碑。有了這座豐碑，就可延長他們政治影信用貸款手續費響的生命」。

美國之音提到，江澤民2002年退休時，他的「三個代表」被納入黨章。後來2007年，習近平前任胡錦濤的「科學發展觀」也被加入黨章，不過，黨章中只有鄧小平和毛澤東的思想被冠以他們的名字。

「習近平思想」或者他的名字如何加入修改後的黨章還不清楚，但是，有人已經看到，某些可能變化的輪廓正在成型。

銘傳大學兩岸研究中心負責人楊開煌受訪時說，習近平的一位前助手，現任江西省省長劉奇提供了一個線索。劉奇年初在一次政治會議的講話中提到了「習近平治國理政，新理念、新思想、新戰略」的說法。

劉奇並非唯一談及這種說法的人，不過大部分人沒有把習近平和理政如此緊密地聯繫在一起。

楊開煌認為，被稱爲「習思想」，似乎太過驕傲，對毛不敬；而理論（例如鄧小平理論）又太狹窄，因爲習近平涵蓋的領域比鄧小平多，例如文化、軍事發展、臺灣政治等。

楊開煌說：「習近平思想實際上是毛澤東和鄧小平思想的綜合。沒有毛澤東將馬克思主義中國化，或者鄧小平啓動市場改革的計劃，就不會有所謂習近平思想」。

凱利則指出，由於習近平控制了所有政府機構、媒申辦土地貸款銀行及高雄民間貸款體和宣傳部門，他可以爲所欲爲地使用任何標籤。

凱利說：「習近平會稱自己是習近平思想的主人，因爲他有能力這樣做，他也會摻進一些國內元素，很可能以所謂建設小康社會爲題、對外政策的推展將包括一帶一路等，不過，習近平也有可能使用《中國方案》這樣的語言」。

凱利還表示，中國在胡錦濤統治下，舉止並不像大國，但在習近平領導下卻很像。

還有人認爲，形式毫無意義，最主要的還是權力，這是政黨領導人玩弄的一場遊戲。

政治評論員林保華即認為，寫進黨章的思想只是空洞的文字。他舉例說，「胡錦濤的所謂科學發展觀真的科學嗎？習近平雖然大談法治，他是在依法治國，還是按照個人規則治國？」

林保華說：「非常清楚的是，這是習近平進一步鞏固權力之舉。習近平腦子裏想的就是權力二字。」

楊開煌強調，中國的「法治」定義，與西方不同。習近平領導下出現了某些改善，例如，民告官案，或者要求案件透明等。

楊開煌說：「習近平統治所缺乏的，是他對持不同政見者的寬容。假如他能成功設立新的規則或者法律，來展現對異議人士的進一步寬容，這將是我們觀察的新一個重要里程碑」。

新加坡《聯合早報》報導稱，中共十九大修正的黨章肯定會有明確的「習近平烙印」，但未必就是「習近平思想」。「習近平思想」與中共另一指導思想「毛澤東思想」在表述上高度重合，不大符合中共在新時期開拓創新的精神。因此在表述上，「習近平重要思想」、「習近平治國理政思想」等，都有可能是選項。